Locatario กำเนิดความหมายและตัวอย่าง

locatario เป็นคำที่ใช้ในการรับรองคุณสมบัติของผู้ที่นำทรัพย์สินมาให้เช่าโดยได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าหรือหากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ไม่ผ่าน คำนี้ใช้เป็นคำพ้องความหมายของ "ผู้เช่า".

แม้ว่าจะมีการพูดคุยกันโดยทั่วไปเกี่ยวกับการให้เช่าหรือให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ความสัมพันธ์แบบเดียวกันนี้สามารถสร้างขึ้นได้เมื่อมีวัตถุประเภทใด ๆ เข้ามาเกี่ยวข้องแม้กระทั่งสิ่งที่กำหนดว่าเป็น "เฟอร์นิเจอร์" เช่นรถยนต์หนังสือเสื้อผ้าโทรทัศน์เป็นต้น.

ในทางกลับกันการโต้ตอบประเภทนี้มีลักษณะที่แตกต่างกันโดยองค์ประกอบ: ความสัมพันธ์ระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่าจะต้องตกลงร่วมกันลิงค์ที่จัดตั้งขึ้นต้องขอบคุณการเช่าหรือการเช่าสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์และผู้เช่าจะต้องปฏิบัติตาม ด้วยชุดของข้อตกลงและข้อกำหนดที่กำหนดโดยเจ้าของบ้าน.

ความสัมพันธ์นี้จะต้องสะท้อนให้เห็นผ่านการรับรู้ของเอกสารหรือสัญญาที่ทั้งสองฝ่ายต้องลงนามเป็นสัญลักษณ์ของข้อตกลงที่จัดตั้งขึ้น.

ดัชนี

• 1 ต้นกำเนิด
• 2 ความหมาย
• 3 ลักษณะ
• 4 เกี่ยวกับสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่า
  • 4.1 อะไรคือข้อผูกพันของผู้เช่าและผู้ให้เช่า?
  • 4.2 ผู้เช่า
  • 4.3 ตัวระบุตำแหน่ง
• 5 ตัวอย่าง
• 6 อ้างอิง

แหล่ง

Etymologically "ผู้เช่า" มาจากภาษาละติน "locatarius" ซึ่งหมายถึงบุคคลที่ดำเนินการเกี่ยวกับการเช่าสถานที่ นอกจากนี้ยังมีมูลค่าการกล่าวถึงว่าคำนี้มีต้นกำเนิดมาจากคำกริยา "locare" ซึ่งมีความหมายระบุว่า "ให้บางสิ่งบางอย่างให้เช่า".

ตามผู้เชี่ยวชาญบางคนในการเริ่มต้นการแสดงออกถูกแทนที่ด้วยการใช้ "เช่า" แม้ว่าการเปลี่ยนแปลงของรุ่นเดิมในคาตาลัน "llogar" จะถูกเก็บไว้ซึ่งเป็นคำกริยา.

ความหมาย

ชุดของความหมายจะถูกวางไว้บน "ผู้เช่า".

-ตามพจนานุกรมฟรี: "ผู้ที่จะเช่าอสังหาริมทรัพย์".

-ตามที่ปรึกษา Ad Adoría: "มันเป็นผู้จ่ายเงินจำนวนหนึ่งเพื่อให้สามารถใช้สถานที่ให้บริการไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือธุรกิจ".

-อ้างอิงจาก WordReference: คุณถูกขนานนามว่าเป็น "ผู้เช่า".

-จากคำจำกัดความของคำว่าxx: เป็นรูปที่มีอยู่เนื่องจากลิงก์ที่สร้างขึ้นโดยเจ้าของบ้านหรือเจ้าของทรัพย์สินไม่ว่าจะเป็นอพาร์ทเมนต์บ้านหรือสถานประกอบการเชิงพาณิชย์.

ในพจนานุกรมภาษาอื่น ๆ มันจะเกิดขึ้นอีกครั้งเพื่อหา "ผู้เช่า" เป็นความหมายเหมือนกันหรือเป็นแนวคิดที่เกี่ยวข้องกับการแสดงออกนี้.

คุณสมบัติ

คุณสามารถชี้ลักษณะบางอย่างของภาพนี้ได้:

-ผู้เช่ามีความสัมพันธ์ของการพึ่งพากับเจ้าของสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์.

-ในทำนองเดียวกันการทำธุรกรรมจะปรากฏโดยการให้เช่าทรัพย์สินและการชำระเงินเพื่อให้มีผลต่อการครอบครองในช่วงเวลาที่จัดตั้งขึ้น.

-การเชื่อมโยงระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่าจะต้องตกลงร่วมกันและภายใต้สถานที่ดังต่อไปนี้: ผู้ให้เช่าจะต้องอยู่ในภาระหน้าที่ในการมอบหมายให้ทรัพย์สินและผู้เช่าถูกทิ้งให้อยู่กับความรับผิดชอบในการชำระเงิน - โดยสมัครใจ ชั่วคราว.

-ผู้เช่ามีความรับผิดชอบในการรักษาสภาพที่เช่าและค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการใช้ทรัพย์สิน.

-สิ่งสำคัญในลิงค์นั้นคือสัญญา ผ่านสิ่งนี้ชุดของข้อและความรับผิดชอบที่จัดตั้งขึ้นว่าผู้ที่เกี่ยวข้องจะต้องถือว่า.

-สำหรับสัญญานั้นคาดว่าถึงแม้ว่าผู้เช่าจะสามารถปกปิดตัวเองได้อย่างดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ แต่เจ้าของบ้านที่มีสิทธิ์มากกว่านั้นก็สามารถยกเลิกสัญญาได้หากพวกเขาสังเกตเห็นว่ามีความเสียหายต่อทรัพย์สินของพวกเขา.

เกี่ยวกับสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่า

ผู้เชี่ยวชาญพิจารณาว่าสัญญาเช่าเป็นส่วนสำคัญที่จะช่วยให้ความสัมพันธ์ของคนที่เกี่ยวข้องชัดเจน ดังนั้นเอกสารนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้:

-ความสัมพันธ์ประเภทนี้ควรได้รับการจัดตั้งขึ้นระหว่างคนที่มีอายุบรรลุนิติภาวะสามารถยอมรับสิทธิและหน้าที่ที่พวกเขารับเมื่อทำการเช่า.

-เอกสารควรเน้นว่าความสัมพันธ์นั้นขึ้นอยู่กับการมีอยู่ของข้อตกลงร่วมกันตามที่คนหรือกลุ่มคนที่เกี่ยวข้อง.

-คำอธิบายโดยละเอียดจะต้องทำจากสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์เช่นเดียวกับเงื่อนไขที่พบ.

-ในทำนองเดียวกันเหตุผลของข้อตกลงและวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้.

-จุดที่ไม่สามารถทิ้งไว้ได้นั้นเกี่ยวข้องกับการชำระค่าสินค้า ซึ่งรวมถึงการชำระเงินครั้งแรกเพื่อทำให้การเช่าชัดเจนและค่าเช่าสำหรับเวลาที่กำหนดโดยทั้งสองฝ่าย อาจเป็นแบบรายเดือนรายไตรมาสรายครึ่งปีรายปีหรือตามที่ผู้ให้เช่าตกลง.

-ปัจจัยสำคัญอีกประการหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับสิ่งที่กล่าวมาข้างต้นคือสิ่งที่เชื่อมโยงกับระยะเวลาของสิ่งที่ตรงกันข้าม ในทำนองเดียวกันมันควรจะชี้ให้เห็นว่าฝ่ายตรงข้ามจะได้รับการต่ออายุก่อนหน้านี้หรือถ้ามันจะขึ้นอยู่กับองค์ประกอบอื่น ๆ.

อะไรคือข้อผูกพันของผู้เช่าและผู้ให้เช่า?

ณ จุดนี้มันเป็นมูลค่าการกล่าวขวัญว่าความรับผิดชอบและผลประโยชน์ของทั้งสองฝ่ายจะแตกต่างกันไปตามประมวลกฎหมายแพ่งของแต่ละประเทศ ดังนั้นจึงจำเป็นต้องมีความรู้ทางกฎหมายเพื่อไม่ให้มีการละเมิดหรือความผิดพลาด.

locatario

-คุณจะต้องยกเลิกค่าธรรมเนียมทั้งหมดที่ได้ตกลงกันไว้ในเวลาที่กำหนด.

-มันจะเก็บไว้ในสภาพที่ดีสถานะของสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์.

-หากมีความเสียหายต่อทรัพย์สินผู้เช่าจะต้องดำเนินการซ่อมแซมรวมถึงการเปลี่ยนข้อบกพร่องที่มีอยู่.

-หากผู้เช่าไม่ต่อสัญญาผู้เช่ามีหน้าที่คืนทรัพย์สินที่เป็นของจริงหรือของส่วนตัวทันทีหรือตามที่ทั้งสองฝ่ายกำหนด.

-ในกรณีที่เจ้าของบ้านตัดสินใจที่จะขายทรัพย์สินผู้เช่าจะได้รับการพิจารณาว่าเป็นตัวเลือกแรกที่จะได้รับ.

ระบุตำแหน่ง

-คุณต้องส่งมอบอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า.

-คุณจะต้องรับผิดชอบในการซ่อมแซมที่ซับซ้อนและเชื่อมโยงกับโครงสร้างพื้นฐานของอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้แน่ใจว่าเงื่อนไขของความสะอาดและความปลอดภัยของเดียวกัน.

-จะเป็นผู้รับผิดชอบในการให้บริการขั้นพื้นฐาน.

-ในกรณีที่เสียชีวิตของผู้เช่าสัญญาจะถูกขยายไปยังคู่สมรส, เด็ก, ลูกหลานหรือพี่น้องตาม แต่กรณี.

-คุณสามารถขอให้มีการตรวจสอบคุณสมบัติหรือทรัพย์สินได้ตราบใดที่ยังมีการตกลงกันโดยผู้เช่า.

ตัวอย่าง

-ในการละเมิดสัญญาโดยเจ้าของในรหัสของ Hammurabi: "... เจ้าของบ้านจะสูญเสียเงินที่ผู้เช่ามอบให้เขาเพราะเขาปล่อยให้ผู้เช่าออกไปก่อน".

-ตามประมวลกฎหมายแพ่งของโคลัมเบีย: "ในการให้เช่าสิ่งของพรรคที่ให้ความเพลิดเพลินของพวกเขาเรียกว่าผู้ให้เช่าและส่วนที่ให้ราคาผู้เช่า".

การอ้างอิง

1. หน้าที่ของผู้ให้เช่าคืออะไร? (2018) ในทนายความ สืบค้นแล้ว: 26 กันยายน 2018 ในทนายความของ abogado.com.
2. ผู้เช่าคือใครและใครเป็นผู้เช่า (2015) ใน Ad Consuloría กู้คืนแล้ว: 26 กันยายน 2018 ใน Ad Consultoría de adconsultora.com.ar.
3. เจ้าของบ้านและผู้เช่า (2018) ใน Gerencie.com สืบค้นแล้ว: 26 กันยายน 2018 ใน Gerencie.com ของ gerencie.com.
4. ความหมายของผู้เช่า ( N.d. ) ในคำจำกัดความ สืบค้นแล้ว: 26 กันยายน 2018 ในคำจำกัดความของ definicion.mx.
5. Locatario ( N.d. ) ในสารานุกรมทางกฎหมาย สืบค้นแล้ว: 26 กันยายน 2018 ในสารานุกรมทางกฎหมายของสารานุกรม - จูริติก้า.biz14.com.
6. Locatario ( N.d. ) ในนิรุกติศาสตร์ สืบค้นแล้ว: 26 กันยายน 2018 ใน Etymologies ของ etymologies.dechile.net.
7. Locatario ( N.d. ) ในพจนานุกรมฟรี สืบค้นแล้ว: 26 กันยายน 2018 ในพจนานุกรมฟรีของ es.thefreedictionary.com.
8. Locatario ( N.d. ) ใน WordReference สืบค้นแล้ว: 26 กันยายน 2018 ใน WordReference จาก wordreference.com.
9. ภาระผูกพันของผู้ให้เช่าและผู้เช่าในสัญญาเช่า (2016) ในYaEncontré สืบค้นแล้ว: 26 กันยายน 2018 ในYaEncontré de yaencontre.com.
10. ภาระหน้าที่และสิทธิของผู้เช่า (2009) ใน F.F. Recoleta สืบค้นแล้ว: 26 กันยายน 2018 ใน F.F. Recoleta ffrecoleta.com.